建行作为四大行之一，有不少用户对于建行都有着一种天然的信任。作为国有企业，建行这些年也推出了很多不同种类的信贷产品，力求满足不同客户的需求。有朋友咨询希财君，建行抵押贷款3.85%利率是不是真的？看完你就清楚了！

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建行抵押贷款3.85%利率是不是真的？

实际上，这是建行小微快贷系列产品中的一款产品，全称为“个体工商户抵押贷款”，是一种担保贷款。主要服务对象为拥有经营实体的自然人办理，简单来说，就是为商户老板们提供的一种贷款业务。

用户想要申请该贷款，首先需要有抵押物。抵押物可以为住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺等，如果用户有保值率较高的停车位的话，也可以向建行申请该贷款。如果用户是用写字楼、商铺等作为抵押物，经营实体需要成立三个月以上。

该贷款产品跟建行的抵押贷款不同，用户申请该贷款，全程可以线上操作，可选择的还款期限最长为10年。可申请的最高额度为100万元，如果用户申请的额度不超过50万元，可以直接支用于用户个人账户。当然了，该贷款的最低利率为3.85%。

在申请之前，用户需要提供借款人、抵押人身份证、婚姻证明材料、营业执照、房屋所有产权证等相关资料。贷款到账后，不能用于投资、购买股票等渠道。

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