锦田探索

厦门楼市调控升级:岛内新房5年限售适时调整首付比例及利率

字号+ 作者:生活头条 来源:未知 2021-09-20 我要评论

9月18日厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布关于进一步加强房地产市场调控的通知。 以下为全文: 各相关单位: 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、

  9月18日厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布关于进一步加强房地产市场调控的通知。

  以下为全文:

  各相关单位:

  为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,实现稳地价、稳房价、稳预期目标,保持我市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究同意,现就相关事项通知如下:

  一、深化房价地价联动机制

  商住用地综合采用限房价、限地价、定配建、定品质、摇号等房地联动出让方式。

  二、加强商品住房价格管理

  实行新建商品住房项目价格备案复核,严格控制上市销售项目备案价格过快上涨。

  三、加强住房限购限售管理

  在继续执行现有限购政策的基础上,参与竞买“法拍房”的人员,应当事先确定在本市具有购房资格。在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易。

  四、加强住房金融管理

  严格执行“认房又认贷”的差别化住房贷款政策,根据市场形势变化,适时适度调整住房贷款最低首付款比例、最低贷款利率。银行业金融机构应严格评估借款人的还款能力,防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款;严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,防止挪用非住房类贷款用于购房。

  五、加强市场秩序整治

  贯彻落实福建省住建厅等8部门《关于持续整治规范房地产市场的通知》要求,进一步规范房地产市场秩序及新建商品住房销售行为,巩固二手房市场专项整治,打击“学区房”炒作的成果,强化一、二手市场联动,同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。

  六、实施要求

  购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准。“法拍房”以新发布拍卖公告的时间为准。

  本通知自发布之日起实施。

  厦门市住房保障和房屋管理局厦门市自然资源和规划局

  厦门市市场监督管理局人民银行厦门市中心支行

  中国银行保险监督管理委员会厦门监管局

  2021 年9月18日

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 楼市史上首次!400多项楼市调控政策!5折买房、扩大限购范围、不得炒作学区房

    楼市史上首次!400多项楼市调控政策!5折买房、扩

  • 楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?二手房交易模式可能变这样

    楼市大变化!无需中介费、房主直售!效果如何?二

  • 楼市降温!这个一线城市,二手房不好卖了?成交创年内新低!有区域降价10%...发生了啥?

    楼市降温!这个一线城市,二手房不好卖了?成交创

  • 突发!这个城市出手,楼市新政落地!这种情况下,满三年方可上市交易

    突发!这个城市出手,楼市新政落地!这种情况下,

网友点评
精彩导读
热门资讯
关注我们
关注微信公众号,了解最新精彩内容


关注微信
手机网站
关于我们