在银行房贷额度紧张、申贷门槛不断提高的当下，很多购房者都纷纷抱怨买房困难。对于大部分的普通家庭来说，申请个人住房贷款是一件必须要做的事情。有朋友咨询希财君，最新首套房贷款利率是多少？广州的房贷利率又涨了！

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最新首套房贷款利率是多少？

每个地区因为政策、民情不一样，因此各家银行的房贷利率也会有很大的差异。根据相关机构的数据显示，全国46个热点城市中，首套房的平均贷款利率为5.4%，二套房的平均贷款利率为5.7%。

但对于一线城市的一些刚需购房者来说，贷款平均值已经并不能作为当前房贷的参考。在6月28日，广州的各大银行再次宣布调整房贷利率，所有国有银行的首套房贷款利率调整到5.5%，二套房调整到5.7%以上。目前这已经是半年来第四次的房贷利率上调。

除了广州之外，杭州地区的国有银行人员也表示，现在的房贷额度非常紧张，有一些股份制银行已经将首套房的贷款利率提高到了5.9%。而这样的上涨趋势并不是为了提高银行的盈利，或者为难购房者们。而是为了告知购房者，“别贷了，银行真的额度不够了”。

在房地产市场中，购房者想要申请首套房贷款，虽然苦难，但银行也保证了最大程度的可信度。而在二手房市场中，很多银行已经宣布二套房贷款业务停摆。在这种状态下，银行的放款周期一定会被一直拉长。

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