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字号+ 作者:生活头条 来源:未知 2021-06-19 我要评论

随着时间的慢慢推行,越来越多的人都知道,在2021年,央行发布了新的房贷政策。但是依然有很多购房者对于新房贷政策并没有那么了解,有朋友咨询希财君,房贷利率调整政策调整的

随着时间的慢慢推行,越来越多的人都知道,在2021年,央行发布了新的房贷政策。但是依然有很多购房者对于新房贷政策并没有那么了解,有朋友咨询希财君,房贷利率调整政策调整的时间是什么时候?一起来看看吧!

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房贷利率调整政策调整的时间是什么时候?

根据央行发布的最新公告来看,最新贷款基准利率和新房贷政策,都是从2021年的1月1日开始正式实行。一年期的基准贷款利率为3.85%,五年期及以上的基准贷款利率为4.65%。这是自房地产领域“三条红线”融资新规后的最重磅规定,且没有给任何过渡期。

新房贷政策中,为所有银行的房贷额度比例划分了红线,任何银行不得超过这条红线。而这样做的目的也非常明确,是为了增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力,防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险。

除了房地产贷款占比之外,新房贷政策还规定了个人住房贷款占比。这两道红线一划,意味着以往“小银行”通过更“灵活”的个人住房贷款政策,拓展该部分业务的空间将受到限制,个人住房贷款的利率、资格等方面的管理将更加严格。

现在很多银行的房贷额度都比较紧张,为了房贷业务的正常运行,大部分银行都放缓了房贷的放款速度,提高了房贷利率,甚至还提高了申贷的门槛。

以上就是希财君对于“房贷利率调整政策调整的时间”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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